(Adnkronos) – "Ci\u00f2 che abbiamo proposto \u00e8 una migrazione degli studenti dalle grandi citt\u00e0, che non sempre sono sinonimo di qualit\u00e0, alle citt\u00e0 di piccole e medie dimensioni che ospitano atenei indipendenti di eccellenza o sedi distaccate. Questo favorisce sia lo studente, che ha la possibilit\u00e0 di usufruire di canoni di locazione pi\u00f9 bassi, inferiori anche ai 250 euro, quindi sicuramente molto convenienti, ma possono anche incentivare gli studenti a frequentare universit\u00e0 e favorire le citt\u00e0 stesse, perch\u00e9 una buona collaborazione fra pubblico e privato potrebbe portare alla riqualificazione del territorio attraverso la creazione di nuovi studentati e favorendo l\u2019economia locale\u201d. Sono le parole di Silvia Spronelli, amministratore delegato di SoloAffitti Spa, il Gruppo di consulenza, gestione e tutela della rendita immobiliare che insieme alla Federazione italiana agenti immobiliari professionali – Fiaip ha organizzato, questa mattina, nella sala stampa della camera dei Deputati, la conferenza stampa \u201cAffitti studenti: strategie e proposte per far fronte all\u2019emergenza abitativa\u201d. \u00a0\u201cNuovi studentati consentirebbero di creare maggiore lavoro sul territorio per i professionisti che sono coinvolti nella costruzione piuttosto che nella gestione degli studentati e dei servizi connessi – continua Spronelli – ma un afflusso di studenti pu\u00f2 portare a un maggior consumo di beni e servizi e quindi a maggiore opportunit\u00e0 per la citt\u00e0 stessa\u201d. \u00a0La fotografia scattata dal centro studi di SoloAffitti in collaborazione con Fiaip e presentata alla Camera mostra che i prezzi medi degli affitti nelle principali citt\u00e0 sede di ateneo sono in continua salita, nonostante le proteste degli universitari rimaste di fatto inascoltate. Per una stanza singola si arriva a pagare anche 630 euro. Il canone medio, aumentato del 23 per cento in un anno, \u00e8 di 372 euro. Per una camera doppia l\u2019affitto medio \u00e8 di 283 euro: in questo ultimo caso l\u2019aumento, rispetto al 2023, si assesta al 26%. Aumenta del circa 30% in un anno la domanda, mentre cala del 10% l\u2019offerta e scegliere piccole citt\u00e0 universitarie o andare a vivere in zone periferiche dei grandi centri fa risparmiare fino al 40% in meno rispetto alle grandi citt\u00e0 universitarie. \u00a0L\u2019amministratore delegato di SoloAffitti Spa, conclude, poi, spiegando quali possono essere, oltre agli studentati, gli interventi dei privati: \u201cUna proposta che abbiamo fatto, sempre a vantaggio degli studenti, \u00e8 sbloccare l'affitto delle singole stanze attraverso un meccanismo che venga inserito nel calcolo del canone concordato, che \u00e8 gi\u00e0 uno strumento ben funzionante, ma che non prevede distinzione tra affitto dell'intero immobile e affitto della singola stanza – sottolinea – Poter inserire una regola che preveda un incentivo al proprietario che affitta una singola stanza allo studente con un aumento del canone di affitto del 20-30%, nelle citt\u00e0 che ne hanno maggiormente bisogno, comporterebbe un'immissione sul mercato di un numero maggiore di stanze e, di conseguenza, un abbassamento del canone\u201d, conclude. \u00a0—economiawebinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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