(Adnkronos) – Tra le mete di montagna pi\u00f9 rinomate in Italia, Cortina d\u2019Ampezzo \u00e8 quella maggiormente richiesta dai Paperoni in cerca di una casa di lusso in cui trascorrere le vacanze. La celebre localit\u00e0 sciistica veneta si aggiudica infatti circa il 40% delle preferenze totali, nonostante sia, tra quelle analizzate, anche quella in cui i prezzi per acquistare immobili di pregio sono pi\u00f9 alti, pari a circa 16.000 euro\/mq di media, con una crescita intorno al 10% rispetto al 2023. E' quanto evidenziato da uno studio di LuxuryEstate.com, il portale immobiliare leader nel settore del lusso e partner di Immobiliare.it, che ha analizzato domanda e prezzi del mercato immobiliare di lusso in alcune famose destinazioni montane del nostro Paese. Le destinazioni analizzate sono: Cortina d\u2019Ampezzo, Courmayeur, Badia, Madonna di Campiglio (frazione di Pinzolo), Sestriere, Cervinia (frazione di Valtournenche) Bormio.\u00a0La seconda citt\u00e0 pi\u00f9 richiesta, alle spalle di Cortina, con il 26,5% della domanda complessiva, \u00e8 Courmayeur, che per\u00f2 presenta prezzi al metro quadro decisamente pi\u00f9 bassi, intorno ai 10.000 euro, addirittura in diminuzione del 4% circa nel confronto con il 2023. Il terzo posto, in termini di interesse, \u00e8 occupato da Badia, prestigiosa meta trentina, con l\u201911% circa delle ricerche. Qui, i costi delle case di lusso sono una via di mezzo tra quelli di Cortina e di Courmayeur, e raggiungono i 12.000 euro\/mq, in rialzo appena dell\u20191% rispetto a 12 mesi fa. \u00a0Scorrendo verso il basso la classifica delle localit\u00e0 pi\u00f9 desiderate, in quarta posizione c\u2019\u00e8 Madonna di Campiglio, con il 10% delle richieste complessive e prezzi che superano di poco quelli di Badia, fermandosi appena sotto i 13.000 euro\/mq. Nella celebre destinazione trentina, per\u00f2, si nota una crescita dei costi delle case di lusso rispetto allo scorso anno simile a quella di Cortina, pari al +10% circa.\u00a0Quinto e sesto posto, nell\u2019ordine, per Sestriere e Cervinia, ma in queste due destinazioni la richiesta di immobili di pregio si abbassa notevolmente, fermandosi rispettivamente al 4% e al 3,5% del totale. A livello di prezzi, la celebre meta sciistica valdostana si aggira intorno agli 8.000 euro\/mq, mentre quella piemontese rimane sotto i 6.000 euro\/mq medi, mostrando una certa stabilit\u00e0 nel paragone con 12 mesi fa. Bormio, in provincia di Sondrio, chiude la graduatoria delle sette localit\u00e0 esaminate, con la domanda di case di lusso al 2% circa. I prezzi sono invece poco pi\u00f9 alti rispetto a quelli di Sestriere, con una media appena superiore ai 6.000 euro\/mq. Anche qui, per\u00f2, come per Cortina e Madonna di Campiglio, l\u2019aumento dei costi rispetto a 12 mesi fa \u00e8 elevato, sempre attorno al 10%.\u00a0In quasi tutti i territori montani presi in esame, la villa \u00e8 la tipologia di abitazione di lusso pi\u00f9 richiesta: a Madonna di Campiglio si arriva addirittura all\u201988% di preferenze per le soluzioni indipendenti, ma la percentuale \u00e8 elevata anche a Sestriere, dove si raggiunge il 74%. A Courmayeur il 67% delle ricerche \u00e8 rivolto verso ville di pregio, mentre a Badia il 58%. La villa \u00e8 l\u2019abitazione prediletta anche a Cervinia (54% circa) e Cortina (52%). Solo a Bormio vincono gli appartamenti, che raccolgono quasi il 59% delle preferenze totali. "Gli immobili nelle localit\u00e0 montane – afferma Paolo Giabardo, ceo di LuxuryEstate.com – svolgono spesso la funzione di seconde case in cui trascorrere periodi di vacanza con la propria famiglia, soprattutto nel periodo sciistico Per questo, si va spesso alla ricerca di ambienti dalle ampie metrature, adatti ad accogliere parenti e amici, e appartati, esigenza che una soluzione indipendente pu\u00f2 soddisfare in maniera certamente migliore rispetto a un appartamento".\u00a0Guardando, infine, alle metrature pi\u00f9 gettonate, i dati evidenziano una interessante differenza tra Cortina e Courmayeur: se nella localit\u00e0 veneta, infatti, circa il 60% delle richieste \u00e8 rivolto a immobili di lusso che non superino i 120 metri quadri – e questo rispecchia l\u2019andamento generale delle mete montane oggetto di questo studio – nella destinazione valdostana si vira invece, in oltre il 50% dei casi, su abitazioni di pregio ben pi\u00f9 spaziose, con metrature superiori ai 170 metri quadri. \u00a0—lavorowebinfo@adnkronos.com (Web Info)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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